Ny förvaltare
Som ni säkert märkte här om veckan så har föreningen gjort klart med en ny ekonomisk förvaltare. Framöver är det HSB som sköter om och hjälper oss med dessa saker. Tidigare förvaltare var som bekant BRF Ekonomen i Stockholm, men vi kände framför allt att vi ville ha någon lite närmare ifall man har frågor eller behöver hjälp. HSB erbjuder dessutom många fler tjänster, exempelvis teknisk förvaltning, skötsel av grönområden m.m som vi kan köpa in vid behov. Detta betyder att inbetalningskort för avgifterna kommer att komma från HSB fortsättningsvis. Postlådor
Det kom under förra året en del klagomål på våra postlådor. Dels åker luckorna på dem lätt upp, det har kommit in vatten m.m. Veidekke valde att blunda för problemen och det blev upp till styrelsen. Därför bestämde vi i styrelsen att det är fritt fram för boende att byta ut sin postlåda ifall man önskar. Enda kravet vi har är att man använder pinnen/röret som postlådan idag sitter på. Detta av rent praktiska skäl. Har ni andra önskemål får ni ta kontakt med styrelsen! :)
Tvåårsbesiktning - genomgång
Tvåårsbesiktningarna för våra hus närmar sig med stormsteg, och vi kan väl säga att våra hus inte har varit utan sina skavanker hittills. För att vi från föreningens sida ska ha lite koll och kunna trycka på Veidekke vid behov, så skulle vi gärna vilja att ni följer länken nedan och besvarar lite frågor angående ert hus och problem ni kan ha haft.
Ni får såklart även skicka ett enkelt mail till oss. Vi vill gärna höra om "större" saker som ni behövt anmäla till Veidekke sedan vi flyttade in. D.v.s en knopp på köksluckorna behöver ni inte ta med, men fönster som inte gått att öppna, upprepade stopp i toaletten, problem med vitvaror och andra än större fel får ni gärna skicka till oss.
Parkeringsplatser
Föreningen har tre stycken gästparkeringsplatser, som finns mellan huslängorna. Ni får gärna använda dessa i första hand istället för att ställa bilar längs med vägen eller gräsmatten. Och de flesta granner har en tom plats man säkert får låna också. ;)
Ansvar att meddela styrelsen
Vi skulle vilja påminna er om ert ansvar att meddela styrelsen vid ändringar i er fastighet, och att en del saker kräver styrelsens godkännande innan ni sätter igång.
Allt som utförs utomhus kräver godkännande från styrelsen. Exempelvis: plantering av buskar/träd på gräsmattan, fästning av anordningar i fasad/ytterväggar, trädäck, byte av buskar (som vätter mot Råbylundsvägen), bygge av staket m.m. Kom även ihåg att man för vissa ingrepp utöver tillstånd från styrelsen kan behöva bygglov från kommunen. Nu kanske det låter väldigt strikt med "godkännande från styrelsen" men ofta räcker det med ett mail till styrelsen och vi kan godkänna det snabbt, utan att det krävs styrelsemöte. Anledningen är att det är föreningen som ansvarar för ex. utsidan av husen - skulle ni då ha satt fast något på fasaden utan styrelsens godkännande och det blir skador så blir ni ersättningsskyldiga. Mycket bättre då med ett mail i förväg. Även med tillstånd från styrelsen är det dock alltid ett krav att arbetet utförs fackmannamässigt.
De flesta har ansökt om tillstånd att inreda sin tredje våning, ni som inte har det vill vi påminna om att ni behöver skicka in ansökan med någorlunda detaljerad plan för godkännande innan ni får påbörja bygge. Där gäller samma sak om ansvar och ersättningsskyldighet ifall något skulle gå galet.
Till sist vill vi påminna om att ifall ni skickar mail till Veidekkes felanmälan så får ni gärna skicka kopia till (cc:a) styrelsen[a]rabylycka.se så vi är medvetna om fel som uppstår. Detta gör det enklare för oss att hitta fel som kan tänkas finnas i flera hus. Det har ju hänt en del saker som Veidekke har eller inte har åtgärdat som vi inte har fått reda på förrän långt i efterskott och det finns säkert mycket vi helt enkelt aldrig fått höra om. Samma sak om ni ringer och anmäler så skicka gärna ett mail eller fyll i formuläret på styrelsesidan (kräver att ni är inloggade).
Vi passar på att önska er alla en god fortsättning på det nya året! Tveka inte att höra av er till oss!
/styrelsen